Tipps zum Heimwerken Vertragstipps

Manch eine Seele hat einen Bauunternehmer mit Reparaturen oder Verbesserungen an einem Haus beauftragt, nur um festzustellen, dass etwas faul ist. Hier sind einige Tipps, um Probleme zu vermeiden.

Tipps zum Heimwerker-Vertrag

Einen Bauunternehmer mit Arbeiten an Ihrem Haus zu beauftragen, ist nicht immer so einfach, wie es sich anhört. Viele Menschen bezeichnen sich selbst als Bauunternehmer, sind es aber in Wirklichkeit nicht. Der erste Schritt zur Vermeidung von Problemen besteht darin, sicherzustellen, dass Sie jemanden einstellen, der tatsächlich als Bauunternehmer zugelassen ist. Wenn Sie in der Folge Probleme haben, können Sie sich an die Genehmigungsbehörde wenden, um einen Streitfall vorzubringen.

Die meisten Auftragnehmer sind ethische, ehrliche Menschen und Unternehmen. Es gibt jedoch auch andere, die es nicht sind. Diese Personen gehen davon aus, dass Sie nicht wirklich wissen, was mit dem Bauprozess zu tun hat. Das verschafft ihnen die Möglichkeit, wesentlich mehr Gewinn zu erzielen. Man könnte denken, dass dies bedeutet, dass sie das Projekt überbieten werden, aber das tut es nicht. Die meisten Bauunternehmer glauben, dass Sie sich den niedrigsten Preis aussuchen werden, so dass sie ihren Kostenvoranschlag nur selten überbieten. Es gibt jedoch zwei andere Möglichkeiten, den Gewinn zu steigern.

Das erste, was unethische Auftragnehmer tun werden, ist die Verwendung von Lieferungen minderer Qualität. Wie bei allem, was Sie kaufen, gibt es eine qualitativ hochwertige und eine qualitativ minderwertige Version. Auch wenn Sie die qualitativ hochwertige Version haben möchten, fällt es Ihnen vielleicht schwer, festzustellen, ob Sie sie erhalten haben. Der Unterschied zwischen hoher und niedriger Qualität besteht oft darin, wie lange etwas hält, nicht darin, wie es aussieht. Der Weg, dieses Problem zu lösen, besteht darin, die genaue Marke, Größe und Teilenummer [wenn möglich] in Ihrem Vertrag anzugeben. Auf diese Weise werden zwei Dinge erreicht. Erstens wird der Auftragnehmer davon in Kenntnis gesetzt, dass Sie wissen, wie das Verfahren funktioniert. Zweitens können Sie jederzeit rechtliche Schritte einleiten, wenn Sie später feststellen, dass nicht die richtigen Materialien verwendet wurden. Da Sie alles schriftlich festhalten, hat der Auftragnehmer wenig Möglichkeiten, sich zu verteidigen.

Eine zweite unethische Taktik ist die Lockvogeltaktik. Bei diesem Verfahren gibt Ihnen der Auftragnehmer einen Angebotspreis, der das Projekt möglicherweise nicht abdecken kann. Sie glauben, dass Sie ein Angebot erhalten, aber der Auftragnehmer kommt erst zu Ihnen, nachdem das Projekt begonnen hat, mehr Geld zu verlangen. Der Auftragnehmer weigert sich, die Arbeit fortzusetzen, wenn Sie sich nicht dafür einsetzen. In dieser Situation ist es wiederum die beste Verteidigung, alles schriftlich im Projektvertrag festzuhalten. Vergewissern Sie sich, dass er eine Anwaltsgebührenklausel enthält. Wenn der Auftragnehmer diese Taktik versucht, sollten Sie sich an einen Anwalt wenden. Der Anwalt wird den Auftragnehmer zurechtweisen. Wenn der Vertrag sich weigert, die Arbeit zu beenden, wird Ihnen der Anwalt wahrscheinlich sagen, dass Sie einen neuen Auftragnehmer einstellen sollen, während er den unethischen Auftragnehmer verklagt. Da der Vertrag eine Anwaltshonorarklausel enthält, sollten Sie am Ende keine Anwaltskosten zahlen. Dies ist nicht die beste Situation, aber es ist besser, als betrogen zu werden.

Im Allgemeinen ist der beste Weg, einen Auftragnehmer zu finden, um Empfehlungen von vertrauenswürdigen Freunden einzuholen. Als nächstes sollten Sie alles schriftlich festhalten. Mit diesen beiden Schritten sollten Sie größere Probleme vermeiden.